终于等到！层高6.4米+纯复式+90平三房！金融城标杆来了！
城央江景，向来是广州顶豪的标签。尤其是一纸“滨江禁高令”后，江景盘将愈发稀少。
但楼市君要告诉你，广州还有你买得起的江景楼！
而且是住宅稀缺的金融城！是不是很意外？
临江禁建高楼，江景盘将买少见少
广州不缺江景，但城央江景盘却不多。
2000年开始，珠江新城和滨江东板块涌现出一批江景楼，汇美景台、凯旋会、碧海湾、凯旋新世界…都是当年广州豪宅的代表。
但就10年光景，这些江景盘陆续被抢光，全广州也所剩无几了。
楼市君统计了一下，广州目前在售的城央江景盘主要集中在天河、海珠、荔湾等5个区域，加起来也只有10个！
雪上加霜的是，广州市国规委最近的一纸文件，更是让临江豪宅难有新的面孔出现。
11月14日，市国规委发布了《广州市建筑景观设计指引》，明确规定：临湖泊等自然水面的建筑单体，应按前低后高原则控制建筑高度。
尤其是一线建筑，高度原则上应少于建筑退让开敞空间和保护建筑的距离，形成“前低后高，错落有致”的丰富空间层次。
这就意味着，未来珠江两岸临江地块不能再建高楼，现有的10个望江豪宅将愈显珍贵。
最贵单价16万+，10个里面9个大户型
稀缺产生价值，道理谁都懂，但想入手却不容易。
上表可见，全市在售的10个望江豪宅中，单价10万+的有3个。最贵的汇悦台均价已经去到了16万/平，博雅首府和天誉半岛花园则要12万/平。起步总价高达四五千万。
侨鑫汇悦台
即使单价相对较低的珠江鹅潭湾，由于最小面积也要170平起，起步总价也接近900万起了。
相比之下，佳兆业壹号显然成为市面上性价比少有的临江豪宅了。身在天河国际金融城，总价才500万起步，关键是，还有100平以下的中小户型！让很多人大呼惊喜。
江景纯复式顶豪，10个里面仅有1个
江景楼盘是稀缺产品，复式产品在广州市场上同样也很稀缺。
楼市君统计了一下，目前广州中心区的豪宅项目，多以复式、平层或复式+平层为主。
但复式产品多以顶层复式为主，纯复式产品目前仅有佳兆业壹号1个，足见佳兆业壹号的独特和稀缺。
佳兆业天际复式，90平双套房
眼尖的人可能看出来了，江景+市面少有纯复式，或将代表未来顶豪的置业风向标。
惊喜的是，这两项顶豪指标佳兆业壹号兼而有之，稀缺性不言而喻。
说江景，因其有先天的地理位置优势。
广州国际金融城规划效果图
项目位于商业林立、住宅极其稀缺的国际金融城，是金融城起步区规划的唯二居住用地 45 33419 45 15232 0 0 1079 0 0:00:30 0:00:14 0:00:16 2830。
部分单位可望珠江浩瀚江景，同时可揽琶洲新城、珠江新城以及国际金融城的地标景观，尽揽“一江、三城、多地标”绝美天际线，享写意人生。
样板间实景图
论产品，其是“复式专家”佳兆业的又一全新力作。熟悉的就会知道，佳兆业在广州已打造过佳兆业城市广场、佳兆业·天御、佳兆业天墅等知名复式产品，每次面世都带给市场意料之外的惊喜。
销售中心实景图
这一次，佳兆业壹号的起点更高，其直接对标伦敦、纽约、香港等世界性金融城上豪宅，突破性层高+全套房+国际社交会客厅+空中私家泳池户型，以市场少见的奢豪与阔绰气度，再造广州新标杆。
具体奢豪到什么程度？又有哪些创新？且容楼市君细细道来：
先来看户型：
◆ ◆ ◆
90平双套房，层高6.4米
90平空中复式，为佳兆业壹号目前主推的户型，位于2-24层。
户型打破市场常规的2.8-3米层高，首层和二层分别为3.2米，层高到了6.4米。如此大气的空间尺度，市场罕见。
样板间实景图
而且90平能做到双套房三卫生间设计，创新性地实现120平以上才能实现的效果，用心程度可见一斑。
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160平三套房，三代同堂不干扰
160平天际复式，6.6米突破性挑高，空间尺度更大气，为佳兆业壹号的扛鼎之作。
样板间效果图
户型为三房四卫三套房设计，首层设套房，方便长辈居住，免上下楼梯之不便；二层设两个套房，可以作为主人套房和小孩房或客房，保证家庭成员居住的私密性及舒适性。三代同堂，其乐融融。
样板间效果图
此外，错层设计，三梯两户，做到独门独院的效果。户与户、楼上与楼下之间，都相互保有独立的私密性。独得一方净土，生活互不干扰。
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首创城市会客厅概念
惊喜陆续有来。
项目首创了国际社交会客厅，满足塔尖人群的社交和家庭生活需求。
户型下层不设卧室，而是打造国际社交会客厅的场所，让业主用可以放一张宴会桌的尺度，告别烦闷办公室会议。
样板间实景图
想象一下，窗外就是无敌江景，无论是高朋满座，还是独处时光，于业主都是一场臻贵的奢享与犒赏。
◆ ◆ ◆
大师级设计团队联合打造
你可能要问，如此阔绰的出品出自哪位大师之手？
楼市君剧透下，项目可是由刘伍所、贝尔高林国际、HBA三大殿堂级设计团队联合设计，为金融城量身定制。
整体建筑设计：香港刘伍所设计，外立面使用“玻璃幕墙”+“陶板”+“铝板”三重豪宅都青睐的材质，造价不菲。
外立面效果图
天幕SKY国际会所：HBA打造，外立面采用大量的双层中空low-e玻璃，整体造型犹如一个晶莹剔透的水晶钢琴，如梦如幻。
天幕SKY国际会所效果图
东方禅意园林：贝尔高林国际（香港）设计，兼具中式的美好寓意和日式的禅意。
园林实景图
楼市君获悉，项目还未推出的超高区和顶层复式，还设计了云端天际泳池，在家也可以有度假的意境，放松身心不必去远方。
云端天际泳池效果图
云开看树色，江静听潮声。如果你也向往这种临水观云卷云舒的生活，不妨去项目实地领略一下吧！
附上项目地址：黄埔大道中505号
佳兆业壹号实景图
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